Bienes raíces

Acceda a un amplio conjunto de soluciones de inversión de uno de los gestores inmobiliarios más grandes y diversificados del mundo.

Nuestras capacidades

$190MM+^{Nota a pie de página1}

Total de activos bajo gestión en PIMCO y PIMCO Prime Real Estate (101.900 millones de dólares atribuidos a PIMCO Prime Real Estate)

$120MM ^{Nota a pie de página1}

Activos inmobiliarios privados

Más de 300

Profesionales que incluyen 234 empleados de PIMCO Prime Real Estate, una filial de PIMCO

Incluye las oficinas de PIMCO Prime Real Estate y la filial de PIMCO

Todos los datos al 31 de diciembre de 2023. Todas las estadísticas representan los negocios combinados de PIMCO y PIMCO Prime Real Estate. ¹Los activos incluyen 101.900 millones de dólares en activos gestionados por PIMCO Prime Real Estate (“PIMCO Prime”). Los activos bajo gestión atribuibles a PIMCO Prime incluyen compromisos de capital no exigidos. PIMCO Prime Real Estate (antes Allianz Real Estate), una filial y subsidiaria propiedad total de PIMCO y PIMCO Europe GmbH que incluye PIMCO Prime Real Estate GmbH, PIMCO Prime Real Estate LLC y sus subsidiarias y filiales. Los profesionales de inversión de PIMCO Prime Real Estate LLC prestan servicios de gestión de inversiones y otros servicios como personal empleado a la vez por Pacific Investment Management Company LLC. PIMCO Prime Real Estate GmbH opera por separado de PIMCO.

Nos sentimos honrados de haber sido galardonados con el premio a la Firma de Deuda del Año - Global de PERE (2023) y al Prestamista Alternativo del Año - Alemania de REC Europa (2023).

El premio a la Firma de Deuda del Año: Global fue otorgado a PIMCO. Al 1 de marzo de 2024, sobre la base del año natural 2023. Private Equity Real Estate (PERE) preselecciona a las empresas para el premio a la Firma de Deuda del Año: Global en función de dos factores principales: [1] los candidatos que presenta la industria [que PERE convoca cada año] y [2] la experiencia del equipo editorial, extraída de la cobertura y las conversaciones de la PERE con las fuentes, y los ganadores de los premios se seleccionan en función de la cantidad de votos recibidos por sus pares de la industria. PIMCO no proporcionó ninguna compensación por la obtención o utilización del premio a la Empresa de Deuda del Año: Global.

El premio al Prestamista Alternativo del Año: Alemania fue otorgado a PIMCO. Al 1 de marzo de 2024, sobre la base del año natural 2023. Real Estate Capital Europe (REC) preselecciona a las empresas para el premio al Prestamista Alternativo del Año: Alemania en función de dos factores principales: (1) los candidatos que presenta la industria (que solicitamos cada año) y (2) la experiencia del equipo editorial, extraída de nuestra cobertura y conversaciones con fuentes, y los ganadores del premio se seleccionan en función de la cantidad de votos recibidos por sus pares de la industria. PIMCO no proporcionó ninguna compensación por la obtención o utilización del premio al Prestamista Alternativo del Año: Alemania.

Por qué PIMCO

Por qué PIMCO en el sector inmobiliario

PIMCO se encuentra entre los gestores inmobiliarios más grandes y diversificados del mundo, e invierte en activos core, core-plus, con valor agregado y de oportunidad para ofrecer un amplio conjunto de soluciones a inversionistas de todo el mundo.

Si desea más información sobre la asociación con PIMCO Prime Real Estate (antes Allianz Real Estate), lea el comunicado de prensa aquí.

La plataforma de Inmuebles y alternativas más amplias de PIMCO ofrece a los inversionistas acceso a nuevas oportunidades potenciales a través de estrategias innovadoras.

Captación de activos de primer nivel

Aproveche nuestra escala y presencia en el mercado, que fortalece nuestras capacidades de captación de activos entre corredores y socios operativos locales y nos permite considerar inversiones que requieren diferentes costos de capital.

Soluciones Inmobiliarias

Experiencia en estructuración

Benefíciese de nuestra capacidad de ofrecer soluciones creativas para situaciones de inversión complejas, combinando el crédito estructurado y las capacidades de análisis de PIMCO con una amplia experiencia a nivel de activos que abarca los mercados públicos y privados.

Integración con la plataforma PIMCO

Aproveche los recursos más amplios de PIMCO, como los procesos de análisis macroeconómico, investigación crediticia y gestión de riesgos, así como una plataforma integrada de financiamiento alternativo y las capacidades de análisis y crédito estructurado.

Puntos de vista

Análisis del sector inmobiliario

Nuestras perspectivas a largo plazo se basan en un enfoque flexible para aprovechar oportunidades en inversiones de deuda y capital en todo el panorama inmobiliario.

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Invierta con nosotros

Con más de USD $190.000 millones en activos inmobiliarios comerciales gestionados y experiencia en las principales clases de activos y zonas geográficas, la plataforma ofrece un amplio conjunto de soluciones para los inversionistas.

Bienes raíces oportunistas

Las inversiones globales oportunistas de bienes raices de PIMCO abarcan la renta variable inmobiliaria y la deuda en dificultades. Las inversiones incluyen las participaciones directas en activos de bienes raices, empresas y préstamos en dificultades.

Crédito de bienes raíces

Las estrategias basadas en el crédito de PIMCO buscan capitalizar las oportunidades en los mercados de préstamos de bienes raices. PIMCO invierte en préstamos sénior, préstamos mezzanine, deuda participativa, bonos B, financiación a plazo de portafolios de préstamos, préstamos para la construcción, préstamos estructurados, subactivos y pérdidas no recesivas, y deuda en dificultades.

Bienes raíces Core y Core+

PIMCO Prime Real Estate gestiona uno de los portafolios de bienes raices Core y Core+ más grandes del mundo y cuenta con una amplia experiencia en la inversión global Core y Core+, con un enfoque en activos de alta calidad en ubicaciones principales.

Bienes raíces públicos

Como parte de mandatos más amplios, PIMCO administra más de USD $72.000 millones en activos inmobiliarios públicos. Las inversiones incluyen valores respaldados por hipotecas comerciales, obligaciones de deuda garantizada del sector inmobiliario comercial, deuda garantizada y no garantizada, y acciones preferentes/ordinarias de REIT.

AL 31/12/2023

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Avisos Legales

Todas las inversiones conllevan riesgos y pueden perder valor. Las inversiones en préstamos hipotecarios residenciales o comerciales y deuda del sector inmobiliario están expuestas a riesgos, incluidos los de pago anticipado, morosidad, ejecución hipotecaria, pérdida, servicio y evolución desfavorable de la normativa, que pueden ser mayores en el caso de los préstamos improductivos. El valor de los inmuebles y los portafolios que invierten en el sector inmobiliario puede fluctuar debido a pérdidas por siniestro o embargo, cambios en las condiciones económicas locales y generales, la oferta y la demanda, las tasas de interés, el impuesto predial, las restricciones normativas sobre alquileres, las leyes de zonificación y los gastos operativos. Las inversiones en en valores respaldados por hipotecas y activos constituyen instrumentos altamente complejos que pueden ser sensibles a las variaciones de las tasas de interés y estar expuestos al riesgo de amortización anticipada. Los productos estructurados como las obligaciones de deuda garantizada también son instrumentos muy complejos, que suelen conllevar un alto grado de riesgo; el uso de estos instrumentos puede implicar instrumentos derivados que podrían perder más que el monto de capital invertido. El crédito privado involucra inversiones en valores no cotizados en bolsa que están expuestos al riesgo de liquidez. Los portafolios que invierten en crédito privado pueden estar apalancados e incurrir en prácticas de inversión especulativas que incrementan el riesgo de pérdida de la inversión. Las inversiones en renta variable pueden perder valor debido a las condiciones reales y percibidas del mercado general, la economía y el sector, mientras que las inversiones en deuda están expuestas a los riesgos de crédito, de tasas de interés y otros. El ámbito de las inversiones en bancos y entidades relacionadas y otras empresas operativas es muy complejo y está sujeto a una amplia normativa, y pueden dar lugar a la responsabilidad de la persona que ejerce el control y a otros riesgos. Además, es imposible garantizar que las estrategias de PIMCO con respecto a cualquier inversión se puedan aplicar o que, si se aplican, tengan éxito. Las inversiones en empresas en dificultades (tanto de deuda como de capital) son especulativas y pueden estar expuestas a mayores niveles de riesgo de crédito, de emisor y de liquidez; y el reembolso de las obligaciones incumplidas entraña importantes incertidumbres pues esas empresas pueden estar inmersas en procesos de reestructuración o quiebra.

Las declaraciones relacionadas con las tendencias de los mercados financieros o las estrategias de portafolio se basan en las condiciones actuales, que pueden fluctuar. No existe ninguna garantía de que estas estrategias de inversión funcionen en todas las condiciones de mercado o sean adecuadas para todos los inversionistas, por lo que cada uno de ellos debe evaluar su capacidad para invertir a largo plazo, especialmente durante períodos bajistas del mercado. Las perspectivas y las estrategias están sujetas a cambios sin previo aviso.

PIMCO no brinda asesoría jurídica ni fiscal. Si usted tiene alguna pregunta o inquietud de carácter fiscal y/o legal específica, consulte a su asesor en la materia.

PIMCO, en general, ofrece servicios a instituciones, intermediarios financieros e inversionistas institucionales calificados. Los inversionistas individuales deben consultar a su asesor financiero para elegir las opciones de inversión más adecuadas para ellos. Este material contiene las opiniones del gestor, que están sujetas a cambio sin previo aviso. Se distribuye solo a título informativo. Los pronósticos, las estimaciones y cierta información que contiene el presente documento se basan en investigaciones propias y no deben considerarse como una asesoría o recomendación de inversión respecto a un valor, una estrategia o un producto en particular. Esta información se obtuvo de fuentes consideradas fiables, pero no ofrecemos ninguna garantía al respecto. Se prohíbe reproducir de cualquier forma el presente material ya sea en su totalidad o en parte, así como hacer referencia a él en otra publicación, sin previo permiso por escrito. PIMCO es una marca registrada de Allianz Asset Management of America L.P. en los Estados Unidos y el resto del mundo.

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