Real Estate
Erweitern Sie Ihr Portfolio mit den Immobilienlösungen von PIMCO.
Immobilienkredite
Die Kredit-basierten Strategien von PIMCO zielen darauf ab, Chancen auf den Immobilienkreditmärkten zu nutzen. PIMCO investiert in vorrangige Kredite, Mezzanine-Kredite, Beteiligungsanleihen, B-Notes, Laufzeitfinanzierungen für Kreditportfolios, Baukredite, strukturierte Kredite, nachrangige und notleidende Kredite sowie Ausfall-gefährdete Kredite.
Immobilien-Aktien
Öffentliche Immobilien
Wir fühlen uns geehrt, von PERE als Debt Firm of the Year – Global (2023) und von REC Europe als Alternative Lender of the Year – Germany (2023) gekürt worden zu sein.
PIMCO wurde mit dem Award „Debt Firm of the Year: Global“ ausgezeichnet. Stand: 1. März 2024, basierend auf dem Kalenderjahr 2023. Das Private Equity Real Estate (PERE) Magazin wählt Kandidaten für die Kategorie „Debt Firm of the Year: Global“ auf der Grundlage von zwei Hauptfaktoren aus: [1] Anträgen aus der Branche [zu denen PERE jedes Jahr aufruft] und [2] der Expertise des Redaktionsteams, die aus der Berichterstattung von PERE und Gesprächen mit unterschiedlichen Quellen gewonnen wird. Die Preisträger werden nach der Anzahl der von Branchenkollegen erhaltenen Stimmen ausgewählt. Für den Erhalt oder die Verwendung der Auszeichnung „Debt Firm of the Year: Global“ hat PIMCO keinerlei Entgelt gezahlt.
PIMCO wurde mit dem Award „Alternative Lender of the Year: Germany “ ausgezeichnet. Stand: 1. März 2024, basierend auf dem Kalenderjahr 2023. Das Real Estate Capital Europe (REC) Magazin wählt Kandidaten für die Kategorie „Alternative Lender of the Year: Germany“ auf der Grundlage von zwei Hauptfaktoren aus: (1) Anträgen aus der Branche (zu denen wir jedes Jahr aufrufen) und (2) der Expertise des Redaktionsteams, die aus unserer Berichterstattung und unseren Gesprächen mit unterschiedlichen Quellen gewonnen wird. Die Preisträger werden nach der Anzahl der von Branchenkollegen erhaltenen Stimmen ausgewählt. Für den Erhalt oder die Verwendung der Auszeichnung „Alternative Lender of the Year: Germany“ hat PIMCO keinerlei Entgelt gezahlt.
Was kann PIMCO für Sie tun?
Offenlegung
Alle Investments bergen Risiken und können an Wert verlieren. Investments in Wohn- und Gewerbeimmobilien-Hypothekendarlehen sowie gewerbliche Immobilienkredite unterliegen Risiken wie vorzeitige Rückzahlung, Verzug, Zwangsvollstreckung, Verlustrisiken, Wartungsrisiken und nachteilige aufsichtsrechtliche Entwicklungen. Bei notleidenden Krediten können diese Risiken noch größer ausfallen. Der Wert von Immobilien und von Portfolios, die in Immobilien investieren, kann aus verschiedenen Gründen schwanken: Verluste durch Unglücksfälle oder Enteignung, Veränderungen der lokalen und allgemeinen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, Angebot und Nachfrage, Zinsniveaus, Immobiliensteuersätze, gesetzliche Mietobergrenzen, Flächennutzungsgesetze und Betriebskosten. Anlagen in mit Hypotheken und Forderungen besicherte Wertpapiere sind hochkomplexe Instrumente, die empfindlich auf Änderungen der Zinssätze reagieren können und dem Risiko einer vorzeitigen Rückzahlung unterliegen. Strukturierte Produkte wie mit Forderungen besicherte Schuldverschreibungen sind ebenfalls hochkomplexe Instrumente, die in der Regel ein hohes Risiko bergen. Die Verwendung dieser Instrumente kann mit dem Einsatz derivativer Instrumente einhergehen. Das Verlustrisiko kann in diesem Fall größer sein als der ursprüngliche Kapitaleinsatz. Private Kredite schließen Anlagen in nicht öffentlich gehandelte Wertpapiere mit ein. Diese bergen ein Illiquiditätsrisiko. Portfolios, die in private Kredite investieren, können Fremdkapital aufnehmen und spekulative Anlagen tätigen, die das Risiko eines Totalverlusts erhöhen. Anlagen in Aktien können sowohl wegen der tatsächlichen als auch der empfundenen allgemeinen Markt-, Konjunktur- und Branchenbedingungen an Wert verlieren. Anlagen in Anleihen können dem Kredit- und Zinsrisiko sowie anderen Risiken unterliegen. Anlagen in Banken und verwandte Unternehmen sind ein äußerst komplexes Feld, das einer strengen Regulierung unterliegt. Anlagen in solche Institute oder ähnliche Unternehmen können Haftungs- und andere Risiken nach sich ziehen. Darüber hinaus gibt es keine Gewähr dafür, dass sich die Anlagestrategien von PIMCO tatsächlich umsetzen lassen oder, wenn sie umgesetzt werden, auch erfolgreich sein werden. Anlagen in notleidende Unternehmen (sowohl Anleihen als auch Aktien) sind spekulativ und können mit höheren Ausfall-, Emittenten- und Liquiditätsrisiken einhergehen, wobei die Rückzahlung der Ausfallverpflichtungen mit einer hohen Ungewissheit verbunden ist; derartige Unternehmen können sich in einer Restrukturierung oder einem Konkursverfahren befinden.
Aussagen zu Trends an den Finanzmärkten oder Portfolio-Strategien basieren auf den aktuellen Marktbedingungen, die Schwankungen unterliegen. Es wird keinerlei Gewähr dafür übernommen, dass die angegebenen Anlagestrategien in jedem Marktumfeld erfolgreich durchsetzbar und für alle Anleger angemessen sind. Anleger sollten daher ihre Möglichkeiten eines langfristigen Engagements insbesondere in Phasen rückläufiger Märkte überprüfen. Ausblick und Strategien können jederzeit ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
PIMCO erbringt keine Rechts- oder Steuerberatung. Bei speziellen steuerlichen oder rechtlichen Fragen und Anliegen ziehen Sie bitte Ihren Steuer- und/oder Rechtsberater hinzu.
PIMCO erbringt Dienstleistungen für qualifizierte Institutionen, Finanzintermediäre und institutionelle Anleger. Privatanleger sollten sich an ihren eigenen Finanzberater wenden, um die für ihre finanzielle Lage am besten geeigneten Anlageoptionen zu ermitteln. Diese Veröffentlichung gibt die Meinungen des Verfassers wieder, die sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern können. Dieses Dokument dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt weder eine Anlageberatung noch eine Empfehlung für ein bestimmtes Wertpapier, eine Strategie oder ein Investment-Produkt dar. Die hier enthaltenen Informationen stammen aus Quellen, die wir für zuverlässig halten; es wird jedoch keine Gewähr übernommen. Ohne ausdrückliche schriftliche Erlaubnis darf kein Teil dieser Veröffentlichung in irgendeiner Form vervielfältigt oder in anderen Publikationen zitiert werden. PIMCO ist in den Vereinigten Staaten von Amerika und weltweit eine Marke von Allianz Asset Management of America LLC.
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