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ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTO

Investindo no mercado imobiliário

Real Estate Investing

Imóveis PIMCO

Com mais de US$ 169 bilhões em AUM e mais de 280 profissionais da área imobiliária em 35 escritórios, somos um dos maiores e mais diversificados gestores de investimentos relacionados a imóveis do mundo, aplicando em ativos core, core-plus, de valor agregado e oportunísticos para levar a seus clientes um amplo leque de estratégias de investimento.*

Aquisição de primeira linha

Aproveite nossa escala e presença de mercado, que fortalecem nossa capacidade de originação junto a corretoras e parceiros operacionais locais.

Experiência em estruturação

Beneficie-se de nossa capacidade de oferecer soluções criativas para situações de investimento complexas, combinando os recursos analíticos e de crédito estruturado da PIMCO com a profunda experiência em nível de ativos.

Integração robusta da plataforma

Aproveite os recursos mais amplos da PIMCO, como análises macroeconômicas, processos de pesquisa de crédito e de gestão de riscos, bem como nossa plataforma integrada de financiamento de ativos alternativos.

* Todos os dados em 31/12/2025. Os ativos são cotados com base no Valor Bruto dos Ativos (GAV) e incluem US$ 91,9 bilhões (em 31 de dezembro de 2025) em ativos administrados pela PIMCO Prime Real Estate (anteriormente Allianz Real Estate), uma afiliada e subsidiária integral da PIMCO e da PIMCO Europe GmbH, que inclui a PIMCO Prime Real Estate GmbH, a PIMCO Prime Real Estate LLC e suas subsidiárias e afiliadas. Os profissionais de investimento da PIMCO Prime Real Estate LLC prestam serviços de gestão de investimentos e outros serviços em regime de dupla função por meio da PIMCO LLC. A PIMCO Prime Real Estate GmbH opera separadamente da PIMCO.

Recursos

Explore insights, conteúdos e perspectivas sobre o mercado imobiliário; fique por dentro de tendências e movimentos globais.

Busque elevar sua carteira com a PIMCO Real Estate Solutions

Crédito imobiliário

As estratégias baseadas em crédito da PIMCO buscam tirar proveito de oportunidades nos mercados de crédito imobiliário. A PIMCO investe em empréstimos sênior, empréstimos mezanino, participações em dívidas, títulos lastreados em ativos de classe B (B-notes), carteiras de empréstimos a prazo fixo, empréstimos para construção e dívidas estruturadas, de baixo desempenho, inadimplentes e problemáticas.
Real Estate Credit

Ações do mercado imobiliário

Investimos em ações do mercado imobiliário em todo o espectro de riscos, de core e core+ até investimentos oportunistas e situações especiais. Nossa plataforma combina a experiência da PIMCO Prime Real Estate na busca de investimentos core /core+ de alta qualidade e desempenho com o foco oportunista, de rendimento maior, que a PIMCO desenvolveu nos últimos mais de 15 anos.
Real Estate Equity

Imóveis públicos

Como parte de mandatos mais amplos, a PIMCO administra mais de US$ 54 bilhões em ativos imobiliários negociados em mercados públicos. Os investimentos incluem CMBS, CRE CDOs, dívidas garantidas e não garantidas, e cotas preferenciais e ordinárias de REITs.*
*Em 31 de dezembro de 2025
Public Real Estate

A PIMCO tem a honra de ter sido nomeada Data Center Firm of the Year - Europe em 2025 pela PERE.

PIMCO Real Estate Awards

O prêmio "Data Center Firm of the Year - Europe" foi concedido à PIMCO em 2 de março de 2026, com base no ano calendário de 2025. A Private Equity Real Estate (PERE) seleciona empresas para concorrer ao Data Center Firm of the Year - Europe com base em dois fatores principais: [1] indicações do setor [que a PERE solicita todos os anos e [2] experiência da equipe editorial obtida com a cobertura da PERE e em diálogos com as fontes; os premiados são selecionados com base na quantidade de votos recebidos dos pares do setor. A PIMCO não paga qualquer valor para a obtenção ou o uso do prêmio "Data Center Firm of the Year - Europe".

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Mais insights
Análise econômica e de mercado

Redefinindo o Setor Imobiliário: Renda Durável em um Mercado em Transformação

Descubra como o mercado imobiliário atual oferece uma combinação rara de altos rendimentos, mitigação de riscos e potencial de valorização. Especialistas da PIMCO explicam o que mudou nos empréstimos imobiliários, o que continua resiliente e como a gestão ativa está redefinindo o sucesso em estratégias de renda variável e crédito.

Visão do Comitê de Investimentos

Entendendo os Mercados Privados: Liquidez, Risco e Oportunidade

O CIO do grupo, Dan Ivascyn, comenta como os investidores devem analisar a liquidez e a sensibilidade econômica nos mercados públicos e privados.

Perspectivas do Mercado imobiliário

Envergar, Mas Não Quebrar: Investindo em Imóveis em Meio à Incerteza Econômica | Perspectiva do Mercado Imobiliário

Gerando renda duradoura por meio de disciplina, criação ativa de valor e conhecimento local.

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Hora da virada? Temas no setor de imóveis comerciais em 2025

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Encarando a realidade: Desafios e oportunidades no mercado de imóveis comerciais

Aproveitando a resiliência dos CRE em meio a desafios sem precedentes

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Análise do setor imobiliário

Nossa perspectiva de longo prazo adota uma abordagem flexível para explorar oportunidades de investimento em ações e dívida no setor imobiliário.

Desbloqueando Alternativas: Oportunidades em Imóveis Comerciais (video)

John Murray, Portfolio Manager, Imóveis Comerciais, discute a dinâmica em evolução no mercado imobiliário comercial e onde a PIMCO enxerga oportunidades atraentes.

Diversificar carteiras é fácil com o PIMCO Pro

O PIMCO Pro é uma ferramenta de análise de carteiras de fácil utilização que permite o aprofundamento no posicionamento da carteira para aumentar seu potencial de renda e identificar os riscos.
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