投資策略

房地產投資

透過品浩的房地產投資方案，旨在助您增強投資組合

房地產信貸

品浩的信貸為本策略旨在把握房地產貸款市場的機會。品浩投資於優先貸款、夾層貸款、參與債務、B級票據、貸款組合固定期限融資、建築貸款、結構性貸款、準不良貸款與不良貸款以及受壓債務。

房地產股權

我們投資於不同風險領域的房地產股權，涵蓋核心及核心增值以至機會型和特殊情況投資。我們的平台結合PIMCO Prime Real Estate的專業知識，致力提供表現出色的優質核心／核心增值投資，以及品浩在過去發展逾15年的較高收益機會型重點投資。

上市房地產

作為廣泛投資信託的一部份，品浩管理超過540億美元的上市地產資產。投資包括商業按揭抵押證券、商業房地產債務抵押證券、有抵押及無抵押債務以及地產投資信託基金的優先股／普通股。^*

^*截至2025年12月31日

品浩（PIMCO）榮獲PERE 2025年「歐洲最佳數據中心公司年獎」。

品浩獲頒「歐洲最佳數據中心公司年獎」。截至2026年3月2日，以2025曆年為基礎。Private Equity Real Estate (PERE) 根據兩個主要因素甄選「歐洲最佳數據中心公司年獎」：[1] [按PERE每年要求]由業界提名；及 [2] 編輯團隊的專業知識，這些專業知識來自PERE的報道及與消息來源的對話，然後由同業投票選出得獎者。品浩並無提供任何報酬以取得或使用「歐洲最佳數據中心公司年獎」。

品浩房地產

品浩是全球規模最大且最多元化的地產投資管理公司之一，擁有超過1,690億美元的資產管理規模及280多名地產專家，遍佈全球35個辦事處，投資於核心型（Core）、核心增值型（Core-Plus）、增值型（Value-Add）及機會型（Opportunistic）資產，為客戶提供多元化投資策略。^*

物色頂級交易機會

利用品浩的規模優勢及市場影響力，增強我們在經紀及當地業務夥伴中物色交易機會的實力。

結構化專業知識

結合品浩的結構化信貸和分析實力，以及在資產層面的深厚專業知識，為複雜的投資情況提供具創意的投資方案，從而締造潛在優勢。

強大的綜合平台

利用品浩廣泛的資源（例如宏觀經濟分析和信貸研究、風險管理程序）以及我們的綜合另類信貸融資平台。

^*所有數據截至2025年12月31日。資產以總資產價值（GAV基礎）報價，並包括由品浩與PIMCO Europe GmbH的聯屬公司兼全資擁有附屬公司PIMCO Prime Real Estate（前稱Allianz Real Estate，包含PIMCO Prime Real Estate GmbH、PIMCO Prime Real Estate LLC及其附屬公司和聯屬公司）管理的919億美元資產（截至2025年12月31日）。PIMCO Prime Real Estate LLC的投資專業人員透過PIMCO LLC同時提供投資管理和其他服務。PIMCO Prime Real Estate GmbH獨立於品浩營運。