부동산 투자

고객의 자산 가치를 높이는 PIMCO 부동산 솔루션

1,730억 달러 이상의 운용자산(AUM)과 30개 오피스에 걸쳐 275명 이상의 부동산 전문가를 보유한 당사는 세계에서 가장 규모가 크고 다각화된 부동산 운용사 중 하나로서, 코어(Core), 코어플러스(Core-Plus), 밸류애드(Value-Add), 오퍼튜니스틱(Opportunistic) 자산 전반에 걸쳐 투자하며 고객에게 폭넓은 투자 전략을 제공합니다.^*

부동산 크레딧

PIMCO의 크레딧 기반 전략은 부동산 대출 시장 전반에서 기회를 포착하는 것을 목표로 합니다. PIMCO는 선순위 대출, 메자닌(Mezzanine) 대출, 참여형 채권, B-노트, 대출 포트폴리오 만기 금융, 건설 자금 대출, 구조화 대출, 부실 및 비정상 대출, 그리고 부실 채권 등 다양한 유형의 대출 및 신용 상품에 투자하고 있습니다.

부동산 에쿼티

PIMCO는 코어(Core) 및 코어플러스(Core+)부터 기회주의(Opportunistic), 특수 상황(Special Situations) 전략에 이르기까지 다양한 리스크 스펙트럼에 걸쳐 부동산 에쿼티에 투자합니다. 당사의 플랫폼은 고품질의 안정적인 코어 및 코어플러스 투자에 강점을 가진 PIMCO Prime Real Estate의 전문성과, 지난 15년 이상에 걸쳐 PIMCO가 구축해온 고수익 중심의 기회주의 전략을 결합하여 고객에게 폭넓은 투자 기회를 제공합니다.

공모 부동산

PIMCO는 다양한 투자 위임의 일환으로, 600억 달러 이상의 공모 부동산 자산을 운용하고 있습니다. 주요 투자 자산에는 상업용 부동산 저당 증권(CMBS), 상업용 부동산 부채담보부증권(CRE CDOs), 담보 및 무담보 채권, 부동산 투자 신탁(REIT) 우선주 및 보통주가 포함됩니다.

^*모든 데이터는 2025년 3월 31일 기준입니다. 모든 통계는 PIMCO와 PIMCO Prime Real Estate을 합산한 것입니다. 자산에는 PIMCO Prime Real Estate (이하 "PIMCO Prime")이 관리하는 923억 달러의 자산이 포함됩니다. PIMCO Prime의 운용자산(AUM)에는 미소진 자본 약정이 포함됩니다. PIMCO Prime은 PIMCO의 회사로 PIMCO Prime GmbH, PIMCO Prime LLC 및 그 자회사와 계열사를 포함합니다. PIMCO Prime Real Estate LLC에 소속된 투자 전문가는 Pacific Investment Management Company LLC를 통해 이중으로 투자 관리 및 기타 서비스를 제공합니다. PIMCO Prime Real Estate GmbH는 PIMCO와 별도로 운영됩니다.

당사는 유럽과 프랑스 내 대체 투자 및 대출 부문에서 업계의 권위 있는 기관으로부터 2024년 다음과 같은 수상을 받았습니다: PERE Alternative Investor of the Year – Europe, PERE Credit Large Ticket Lender of the Year, REC Europe's Alternative Lender of the Year – France.

PIMCO는 Alternative Investor of the Year – Europe 수상자로 선정되었습니다. 2024년 성과를 기준으로 2025년 3월 3일에 수여되었습니다. Private Equity Real Estate (PERE)는 Alternative Investor of the Year – Europe 후보를 다음 두 가지 기준에 따라 선정합니다:[1] 업계에서 제출한 자료(PERE가 매년 요청), [2] PERE의 기사 및 관계자들과의 인터뷰를 기반으로 한 편집팀의 전문성. 최종 수상자들은 업계 전문가들의 투표로 결정됩니다. PIMCO는 Alternative Investor of the Year – Europe 수상 또는 활용과 관련해 어떠한 보상도 제공하지 않았습니다.

PIMCO는 Alternative Lender of the Year: France 수상자로 선정되었습니다. 2024년 성과를 기준으로 2025년 3월 3일에 수여되었습니다. Real Estate Capital Europe (REC)는 다음 두 가지 기준에 따라 Alternative Lender of the Year: France 후보를 선정합니다:[1] 업계에서 제출한 자료(REC가 매년 요청),[2] REC의 기사 및 관계자들과의 인터뷰를 기반으로 한 편집팀의 전문성. 최종 수상자들은 업계 전문가들의 투표로 결정됩니다. PIMCO는 Alternative Lender of the Year: France award 수상 또는 활용과 관련해 어떠한 보상도 제공하지 않았습니다.

PIMCO는 PERE Credit Large Ticket Lender of the Year 수상자로 선정되었습니다. 2024년 성과를 기준으로 2025년 3월 3일에 수여되었습니다. Private Equity Real Estate (PERE) Credit는 Large Ticket Lender of the Year 후보를 다음 두 가지 기준에 따라 선정합니다:(1) 업계에서 제출한 자료(PERE가 매년 요청),(2) PERE의 기사 및 관계자들과의 인터뷰를 기반으로 한 편집팀의 전문성. 최종 수상자들은 업계 전문가들의 투표로 결정됩니다. PIMCO는 Large Ticket Lender of the Year 수상 또는 활용과 관련해 어떠한 보상도 제공하지 않았습니다.