畫面上文字：PIMCO集團首集投資長Daniel J. Ivascyn
DAN：當前的市場環境下，房貸相關投資提供優異的絕對報酬 ，以及相較其他信貸替代方案的相對報酬 。我們認為，在各式投資組合中都可以進行相關配置。其中也包括那些在經濟承壓時期仍具韌性的高品質投資機會，以及在可承擔較高風險的前提下，追求更高報酬的另類或較高報酬策略。
旁白：美國住宅房貸市場規模達14 兆美元，是快速成長、總量約 20 兆美元的資產抵押融資市場的關鍵。資產基礎型投資，包括由房貸、學生貸款及其他消費金融所支持的投資，在整個經濟體系中提供關鍵資金來源，同時也能為投資人帶來具韌性的報酬，以及相較於傳統私募信貸的風險分散效果。
畫面上文字：PIMCO住宅信用投資組合經理人Jason Steiner
JASON：如果你對房市沒有深入的了解，而房屋通常是多數家庭資產負債表中最大的一項資產；同時，如果你也對房貸市場沒有清楚掌握，而這顯然是許多借款人最大的一項負債；那麼，你其實無法有效投資於房貸市場，也無法真正投資於消費信用。
DAN：當你知道一個家庭在房屋中累積了可觀的自有資本時，你會更願意提供消費貸款，甚至願意提供其子女的學生貸款。當你把焦點放在房貸，並且妥善承作這項風險時，就會延伸出許多高度相關的投資機會，這些同樣能為投資人帶來良好的收益與風險分散效果。
旁白： PIMCO 是全球最大房貸市場投資人之一，自 1975 年起投資住宅房貸抵押證券，目前管理的住宅房貸抵押證券資產規模超過 3,000 億美元。同時，PIMCO 也是私募住宅貸款的重要投資人，並作為主辦或參與方完成超過 200 筆證券化交易。PIMCO是房貸放款機構值得信賴的合作夥伴，並在此領域具備策略性優勢，能為客戶帶來具吸引力的風險調整後投資機會。
JASON：PIMCO 自 1970 年代起便是房貸市場的領導者與先驅。從早期投資機構房貸抵押證券，到金融危機期間投入非機構房貸抵押證券，再到金融危機後房貸市場的重建過程，我們始終是關鍵投資人。
旁白：我們的優勢來自三個核心要素：橫跨公私募市場的獨特視角、建立於數十年資料基礎上的深度洞察，以及我們如何運用經驗與生態系統為客戶提供價值。我們橫跨公私募市場的視野，讓我們能看見他人未能察覺的相對價值；再加上規模與布局的能力，使我們能精選各類投資機會。
JASON： PIMCO 資金運用的高度彈性，讓我們在相對價值判斷上具有獨特優勢。掌握的投資機會囊括資本結構最上層、屬於投資等級的證券化部位，甚至在流動性較低的房貸、房貸服務權與房貸平台。這種能夠駕馭不同投資型態的能力，長期而言，也會讓你成為更好的投資人。我們從不嫌機會太小，也不畏機會太大，重點永遠是在正確的價格，承作正確的風險。
旁白： 這些觀點的基礎，來自我們建立在數十億筆資料之上的專有模型，以及數十年住宅房貸與私募信貸累積的經驗
DAN：當你擁有橫跨數十年的消費信貸、家庭負債與房貸資料庫時，新科技、AI 與其他工具，讓我們能以前所未有的方式整合並運用這些資料。這使我們能夠精準地了解，除了房貸本身，單一房產中累積了多少自有資本，還包括整個家庭的整體信用輪廓。
旁白：這一切最終都透過我們的團隊與生態系統具體展現。歷經多個市場週期的淬鍊，我們建立起關係網絡與資源，取得具吸引力的放貸條件、有效執行投資機會，並在最具挑戰性的市場時刻中穩健前行。
DAN：我與PIMCO團隊的許多成員，都曾經歷多次房貸市場週期。我們看過市場過熱，也深刻體會到進行仔細、深入的分析有多麼重要，而且必須謹慎思考，在服務流程或政策面上可能發生的各種變化。這樣的思維方式，早已深植於我們的文化之中。憑藉長期累積的市場實戰經驗、深厚的科技能力、數據分析實力，以及身為這個領域領導者所累積的龐大歷史資料，我們認為，這些共同構成了一個極具說服力的客戶價值主張。