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Crédit immobilier
Les stratégies de crédit de PIMCO visent à exploiter les opportunités qui se présentent à travers tous les marchés du crédit immobilier. PIMCO investit dans des prêts seniors, des prêts mezzanine, de la dette participative, des B notes, du financement à terme de portefeuilles de prêts, des prêts à la construction, des prêts structurés, sous-performants et non performants et de la dette distressed.
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Immobilier coté
Nous sommes honorés d'avoir été nommés « Alternative Investor of the Year – Europe » par PERE, « Large Ticket Lender of the Year » par PERE Credit et « Alternative Lender of the Year – France » par REC Europe au titre de 2024.
PIMCO a été nommé « Alternative Investor of the Year – Europe ». Au 3 mars 2025, pour l'année civile 2024. Private Equity Real Estate (PERE) présélectionne les candidats potentiels au titre « Alternative Investor of the Year – Europe » en se basant principalement [1] sur les propositions émanant des acteurs du secteur [que PERE sollicite chaque année] et [2] sur l'expertise de l'équipe éditoriale, alimentée par la couverture de PERE et ses conversations avec les sources. Les lauréats sont ensuite sélectionnés sur la base du nombre de votes exprimés par les pairs du secteur. PIMCO n'a rien payé pour remporter le prix « Alternative Investor of the Year – Europe » ni pour utiliser ce titre.
PIMCO a été nommé « Alternative Lender of the Year: France ». Au 3 mars 2025, pour l'année civile 2024. Real Estate Capital (REC) Europe présélectionne les candidats potentiels au titre « Alternative Lender of the Year: France » en se basant principalement (1) sur les propositions émanant des acteurs du secteur (que nous sollicitons chaque année) et (2) sur l'expertise de l'équipe éditoriale, alimentée par notre couverture et nos conversations avec les sources. Les lauréats sont ensuite sélectionnés sur la base du nombre de votes exprimés par les pairs du secteur. PIMCO n'a rien payé pour remporter le prix « Alternative Lender of the Year: France » ni pour utiliser ce titre.
PIMCO a été nommé « Large Ticket Lender of the Year » par PERE Credit. Au 3 mars 2025, pour l'année civile 2024. Private Equity Real Estate (PERE) Credit présélectionne les candidats potentiels au titre « Large Ticket Lender of the Year » en se basant principalement (1) sur les propositions émanant des acteurs du secteur (que nous sollicitons chaque année) et (2) sur l'expertise de son équipe éditoriale, alimentée par notre couverture et nos conversations avec les sources. Les lauréats sont ensuite sélectionnés sur la base du nombre de votes exprimés par les pairs du secteur. PIMCO n'a rien payé pour remporter le prix « Large Ticket Lender of the Year » ni pour utiliser ce titre.
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Tout investissement comporte un risque et peut perdre de la valeur. L'investissement dans les prêts hypothécaires résidentiels/commerciaux et la dette immobilière commerciale comporte des risques tels que celui de remboursement anticipé, d'impayés, de saisie, de perte, d'administration des actifs et d'évolution défavorable de la réglementation, ces risques pouvant être accentués dans le cas des prêts improductifs. La valeur des biens immobiliers et des portefeuilles investis en biens immobiliers peut fluctuer en fonction des pertes liées aux sinistres ou expropriations, des variations des conditions économiques locales et globales, de l’offre et de la demande, des taux d’intérêt, des taxes foncières, des restrictions applicables aux loyers, des lois sur l'occupation des sols et des dépenses opérationnelles. Les titres adossés à des actifs ou à des créances hypothécaires sont des instruments très complexes qui peuvent être sensibles aux variations de taux d'intérêt et sont soumis à un risque de remboursement anticipé. Les produits structurés tels que les obligations structurées adossées à des emprunts (collateralized debt obligations, CDO) sont également des instruments très complexes qui comportent généralement un niveau de risque élevé. Le recours à ces instruments peut impliquer des pertes supérieures au capital investi. Le crédit privé implique un investissement dans des titres non cotés en bourse qui peuvent être sujets à un risque d'illiquidité. Il se peut que les portefeuilles qui investissent dans le crédit privé fassent appel à l’effet de levier et qu'ils adoptent des pratiques d'investissement spéculatives accroissant le risque de perte d'investissement. Les investissements en actions pourraient diminuer de valeur en raison des conditions réelles et perçues du marché général, de l’économie et de l’industrie, tandis que les investissements en obligations sont soumis aux risques de crédit et de taux d'intérêt, ainsi qu'à d'autres risques. L’investissement dans les banques et les entités apparentées est un domaine très complexe soumis à une réglementation étendue, et les investissements dans ces entités ou d'autres sociétés d'exploitation peuvent donner lieu à des risques liés à la responsabilité de la personne détenant le contrôle et à d’autres risques. En outre, rien ne garantit que les stratégies de PIMCO pourront être mises en œuvre au titre d'un investissement en particulier ni qu'elles seront, le cas échéant, couronnées de succès. L'investissement dans des entreprises en difficultés (dette et actions), de nature spéculative, peut impliquer un risque plus élevé en termes de crédit, de signature et de liquidité, et le remboursement d’obligations en défaut entraîne de nombreuses incertitudes ; ces entreprises peuvent faire l’objet de restructurations ou de procédures de faillite.
Les déclarations concernant les tendances des marchés financiers ou les stratégies de portefeuille se fondent sur les conditions de marché actuelles, qui peuvent fluctuer. Rien ne permet de garantir que ces stratégies d’investissement fonctionneront dans toutes les situations du marché ni qu’elles conviendront à tous les investisseurs. Chaque investisseur doit évaluer sa capacité à investir dans une optique à long terme, surtout en période de repli du marché. Les perspectives et stratégies sont sujettes à modification, sans notification préalable.
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