Estrategias de Inversión

Inversión inmobiliaria

Inversión inmobiliaria de PIMCO

Con más de 173.000 millones en activos gestionados y más de 275 profesionales en el ámbito inmobiliario repartidos en 30 oficinas, somos uno de los gestores de bienes inmuebles más grandes y diversificados del mundo, invirtiendo en activos core, core-plus de valor agregado y oportunistas con el fin de brindar un amplio conjunto de estrategias de inversión a sus clientes.^*

Oferta de primer nivel

Aproveche nuestra escala y presencia en el mercado, lo que fortalece nuestras capacidades de oferta entre corredores bursátiles y socios operativos locales.

Experiencia en estructuración

Podrá beneficiarse de nuestra capacidad de ofrecer soluciones creativas para situaciones de inversión complejas mediante la combinación de las capacidades analíticas y de crédito estructurado de PIMCO con una profunda experiencia a nivel de activos.

Sólida integración de la plataforma

Saque partido de los recursos más amplios de PIMCO, como el análisis macroeconómico y el análisis crediticio y los procesos de gestión de riesgos, así como nuestra plataforma integrada de financiación alternativa.

^*Todos los datos a 31/03/2025. Todas las estadísticas representan los negocios en conjunto de PIMCO y PIMCO Prime Real Estate. Los activos incluyen 92.300 millones de dólares en activos gestionados por PIMCO Prime Real Estate («PIMCO Prime»). Los activos gestionados atribuibles a PIMCO Prime incluyen compromisos de capital no desembolsados. PIMCO Prime es una sociedad de PIMCO e incluye a PIMCO Prime Real Estate GmbH, PIMCO Prime Real Estate LLC, y sus subsidiarias y filiales. Los profesionales de inversión de PIMCO Prime Real Estate LLC proporcionan servicios de gestión de inversiones y otros servicios como personal dual a través de Pacific Investment Management Company LLC. PIMCO Prime Real Estate GmbH opera de forma independiente con respecto a PIMCO.

Aspire a revalorizar su cartera con las soluciones inmobiliarias de PIMCO

Crédito inmobiliario

Las estrategias de PIMCO basadas en el crédito tratan de aprovechar las oportunidades en los mercados de préstamos inmobiliarios. PIMCO invierte en préstamos sénior, préstamos mezzanine, deuda participativa, pagarés B, financiación a plazo de carteras de préstamos, préstamos a la construcción, préstamos estructurados, préstamos morosos y dudosos, y deuda distressed.

Renta variable inmobiliaria

Invertimos en renta variable inmobiliaria en todo el espectro de riesgos, desde la renta variable core y core+ hasta la renta variable oportunista y las estrategias basadas en situaciones especiales. Nuestra plataforma combina la experiencia de PIMCO Prime Real Estate en inversiones core y core+ de alta calidad y rendimiento, con el enfoque oportunista que PIMCO ha desarrollado más allá de los últimos 15 años.

Sector inmobiliario cotizado

Como parte de mandatos más amplios, PIMCO gestiona más de 60.000 millones de USD en activos inmobiliarios cotizados. Las inversiones incluyen CMBS, CRE, CDO, deuda garantizada y no garantizada, y acciones preferentes/ordinarias de REIT.^*

^* A 31 de marzo de 2025.

Es un honor haber sido galardonados con los premios Alternative Investor of the Year – Europe (PERE), Large Ticket Lender of the Year (PERE Credit) y Alternative Lender of the Year – France (REC Europe) 2024.

PIMCO ha recibido el premio al mejor inversor alternativo del año en Europa (Alternative Investor of the Year – Europe). A 3 de marzo de 2025, sobre la base del año natural 2024. Private Equity Real Estate (PERE) selecciona a las empresas que optan a recibir este premio en función de dos criterios principales: (1) las contribuciones del sector (que PERE solicita cada año) y (2) la experiencia del equipo editorial, que se fundamenta en la cobertura de PERE y las conversaciones con fuentes. Los ganadores de los premios se eligen en función del número de votos que reciben por parte de los profesionales del sector. PIMCO no ha pagado por recibir o usar el premio Alternative Investor of the Year – Europe.

PIMCO ha recibido el premio al mejor prestamista alternativo del año en Francia (Alternative Lender of the Year – France). A 3 de marzo de 2025, sobre la base del año natural 2024. Real Estate Capital Europe (REC) selecciona a las empresas que optan a recibir este premio en función de dos criterios principales: (1) las contribuciones del sector (que REC solicita cada año) y (2) la experiencia del equipo editorial, que se fundamenta en la cobertura de REC y las conversaciones con fuentes. Los ganadores de los premios se eligen en función del número de votos que reciben por parte de los profesionales del sector. PIMCO no ha pagado por recibir o usar el premio Alternative Lender of the Year – France.

PIMCO ha recibido el premio al mejor gran prestamista del año (Large Ticket Lender of the Year). A 3 de marzo de 2025, sobre la base del año natural 2024. Private Equity Real Estate (PERE) Credit selecciona a las empresas que optan a recibir este premio en función de dos criterios principales: (1) las contribuciones del sector (que PERE Credit solicita cada año) y (2) la experiencia del equipo editorial, que se fundamenta en la cobertura de PERE Credit y las conversaciones con fuentes. Los ganadores de los premios se eligen en función del número de votos que reciben por parte de los profesionales del sector. PIMCO no ha pagado por recibir o usar el premio Large Ticket Lender of the Year.

Para saber más

Descubra más opiniones

Perspectivas del sector inmobiliario

«Ser capaces de ceder sin perderlo todo»: invertir en el segmento inmobiliario en un entorno de incertidumbre económica

26/06/2025

Generar ingresos duraderos a través de la disciplina, la creación activa de valor y el conocimiento local

John Murray, François Trausch, Kirill Zavodov

Leer artículo

Comentario Económico y de Mercados

¿Punto de inflexión? Temáticas del segmento inmobiliario comercial en 2025

04/12/2024

Cómo encontrar valor en un entorno de mercado inmobiliario complejo

John Murray, François Trausch, Seray Incoglu

Leer artículo

Perspectivas del sector inmobiliario

Perspectivas del sector inmobiliario: desafíos y oportunidades en el mercado inmobiliario actual

24/07/2024

Adoptar la resiliencia en el sector inmobiliario comercial ante desafíos sin paragón

John Murray, François Trausch

Leer artículo

Perspectivas del sector inmobiliario

El gran ajuste inmobiliario

20/06/2023

Nuestras perspectivas a largo plazo abogan por un enfoque flexible a largo plazo para aprovechar las oportunidades en deuda y renta variable en el sector inmobiliario.

John Murray, François Trausch

Leer artículo

¿Cómo podemos ayudarle?

Si desea obtener recursos útiles, ayuda sobre cuentas y contacto general, visite nuestro Centro de contacto y asistencia. Para obtener más información, acceda a los enlaces adicionales que figuran a continuación.

Contáctenos

Selecciona tu ubicación

Americas

Asia Pacific

Japan

Europe, Middle East & Africa

Europe

¿La ubicación no aparece en la lista? Visite nuestro sitio global.

Avisos Legales

Todas las inversiones conllevan un riesgo y pueden perder valor. Las inversiones en préstamos hipotecarios residenciales/comerciales y deuda inmobiliaria comercial están sujetas a riesgos que incluyen la amortización anticipada, la morosidad, la ejecución hipotecaria, riesgos de pérdida, riesgos de servicio de la deuda y evolución desfavorable de la normativa, los cuales pueden aumentar en el caso de préstamos morosos. El valor de los inmuebles y de las carteras que invierten en el sector inmobiliario puede fluctuar debido a: las pérdidas por siniestro o declaración de ruina, los cambios en las condiciones económicas locales y generales, la oferta y la demanda, los tipos de interés, los impuestos sobre bienes inmuebles, las restricciones normativas sobre alquileres, las leyes de zonificación y los gastos operativos. Las inversiones en bonos de titulización hipotecaria y bonos de titulización de activos constituyen instrumentos muy complejos que pueden ser sensibles a las fluctuaciones en los tipos de interés y estar sujetos al riesgo de amortización anticipada. Los productos estructurados, como las obligaciones garantizadas por deuda, también son instrumentos muy complejos que suelen implicar un alto grado de riesgo; el uso de estos instrumentos puede involucrar instrumentos derivados que podrían perder más que el importe principal invertido. El crédito privado implica una inversión en títulos no cotizados en bolsa que están sujetos al riesgo de iliquidez. Las carteras que invierten en crédito privado pueden estar apalancadas y adoptar prácticas de inversión especulativas que aumentan el riesgo de pérdida de inversión. El valor de las inversiones en renta variable puede descender debido a las condiciones, tanto reales como supuestas, del mercado general, la economía y los diferentes sectores, mientras que las inversiones en renta fija están sujetas a los riesgos de crédito, de tipos de interés y de otra índole. La inversión en bancos y entidades relacionadas es un ámbito muy complejo sujeto a una amplia regulación, y las inversiones en dichas entidades u otras empresas operativas pueden dar lugar a responsabilidad de la persona en posición de control y a otros riesgos. Además, no puede garantizarse que las estrategias de PIMCO con respecto a cualquier inversión puedan implementarse o, en caso de que sí puedan, tengan éxito. La inversión en títulos de renta variable o deuda corporativa distressed (de empresas que pueden estar inmersas en procesos de reestructuración o quiebra) es especulativa y puede estar sujeta a mayores niveles de riesgo de crédito, de emisor y de liquidez. Asimismo, el reembolso de las obligaciones morosas conlleva una gran incertidumbre.

Las declaraciones relativas a las tendencias de los mercados financieros o las estrategias de cartera se fundamentan en las condiciones actuales del mercado, que pueden fluctuar. No existe garantía de que estas estrategias de inversión funcionen bien en todo tipo de condiciones de mercado ni de que resulten adecuadas para todos los inversores, y cada inversor debe evaluar su capacidad para invertir a largo plazo, especialmente durante periodos bajistas del mercado. Las perspectivas y las estrategias están sujetas a cambios sin previo aviso.

PIMCO no proporciona asesoramiento jurídico ni fiscal. Consulte a su asesor fiscal y/o legal para aclarar dudas o cuestiones concretas sobre fiscalidad y otros aspectos jurídicos.

PIMCO presta servicios exclusivamente a instituciones, intermediarios financieros e inversores institucionales cualificados. Los inversores particulares deben ponerse en contacto con su propio profesional financiero con el objeto de determinar las opciones de inversión más adecuadas para su situación financiera. Este material refleja las opiniones del gestor. Dichas opiniones están sujetas a cambios sin previo aviso. Este material se distribuye exclusivamente con fines informativos y no debe considerarse asesoramiento de inversión ni una recomendación de ningún valor, estrategia o producto de inversión. La información incluida en el presente documento se ha obtenido de fuentes que se estiman fidedignas, aunque ello no puede garantizarse. Se prohíbe expresamente la reproducción de la presente publicación, en todo o en parte, con independencia del formato utilizado, así como la referencia a ella en cualquier otra publicación, sin previo permiso por escrito. PIMCO es una marca comercial propiedad de Allianz Asset Management of America LLC en Estados Unidos y el resto del mundo.

CMR2024-0306-3420626-T

PIMCO.com

Productos

Estrategias de inversión

Flexibilidad. Convicción. Mayor Potencial de Retornos.

Últimas Perspectivas

Perspectivas

Aranceles, tecnología y transición

Herramientas

Recursos

Education & Engagement

Suscripciones de PIMCO

Quiénes somos

Nuestro propósito e impacto

más

Bonos a largo plazo

PIMCO.com

Inversión inmobiliaria

Inversión inmobiliaria de PIMCO

Oferta de primer nivel

Experiencia en estructuración

Sólida integración de la plataforma

Aspire a revalorizar su cartera con las soluciones inmobiliarias de PIMCO

Crédito inmobiliario

Renta variable inmobiliaria

Sector inmobiliario cotizado

Es un honor haber sido galardonados con los premios Alternative Investor of the Year – Europe (PERE), Large Ticket Lender of the Year (PERE Credit) y Alternative Lender of the Year – France (REC Europe) 2024.

Para saber más

«Ser capaces de ceder sin perderlo todo»: invertir en el segmento inmobiliario en un entorno de incertidumbre económica

¿Punto de inflexión? Temáticas del segmento inmobiliario comercial en 2025

Perspectivas del sector inmobiliario: desafíos y oportunidades en el mercado inmobiliario actual

El gran ajuste inmobiliario

¿Cómo podemos ayudarle?

Selecciona tu ubicación

Americas

Asia Pacific

Europe, Middle East & Africa

Avisos Legales

Salir de PIMCO.com