Estrategias de inversión

Bienes raíces

Acceda a un amplio conjunto de soluciones de inversión de uno de los gestores inmobiliarios más grandes y diversificados del mundo.

PIMCO Real Estate

With over $190B in AUM and 300+ real estate professionals across 30 offices, we are one of the largest and most diversified real estate managers in the world, investing across core, core-plus, value-add, and opportunistic assets to bring a broad set of investment strategies to your clients.^*

Top-Tier Sourcing

Leverage our scale and market presence, which strengthens our sourcing capabilities across brokers and local operating partners.

Structuring Expertise

Potentially benefit from our ability to provide creative solutions for complex investment situations by combining PIMCO's structured credit and analytics capabilities with deep asset-level expertise.

Robust Platform Integration

Tap into PIMCO's broader resources such as macroeconomic analysis and credit research and risk management processes, as well as our integrated alternatives financing platform.

^*All data as of 12/31/2023. All statistics represent the combined PIMCO and PIMCO Prime Real Estate businesses. Assets include $100.5 billion in assets managed by PIMCO Prime Real Estate (“PIMCO Prime”). The AUM attributable to PIMCO Prime includes uncalled capital commitments. PIMCO Prime is a PIMCO company and includes PIMCO Prime Real Estate GmbH, PIMCO Prime Real Estate LLC, and their subsidiaries and affiliates. PIMCO Prime Real Estate LLC investment professionals provide investment management and other services as dual personnel through Pacific Investment Management Company LLC. PIMCO Prime Real Estate GmbH operates separately from PIMCO.

Aim to Elevate Your Portfolio with PIMCO Real Estate Solutions

Real Estate Credit

PIMCO’s credit-based strategies seek to capitalize on opportunities across the real estate lending markets. PIMCO invests in senior loans, mezzanine loans, participating debt, B-notes, loan portfolio term financing, construction loans, structured, sub- and non-performing loans, and distressed debt.

Real Estate Equity

We invest in real estate equity across the risk spectrum, from core and core+ to opportunistic and special situations strategies. Our platform combines the expertise of PIMCO Prime Real Estate in high-quality, performing core /core+ investing, with the higher-yielding, opportunistic focus that PIMCO has developed over the past 15+ years.

Public Real Estate

As part of broader mandates, PIMCO manages over $72B in public real estate assets. Investments include CMBS, CRE CDOs, secured and unsecured debt, and REIT preferred/common equity.^*

^*As of December 31 2023

We are honored to have been awarded PERE’s Debt Firm of the Year – Global (2023) and REC Europe’s Alternative Lender of the Year – Germany (2023)

Nos sentimos honrados de haber sido galardonados con el premio a la Firma de Deuda del Año - Global de PERE (2023) y al Prestamista Alternativo del Año - Alemania de REC Europa (2023).

El premio a la Firma de Deuda del Año: Global fue otorgado a PIMCO. Al 1 de marzo de 2024, sobre la base del año natural 2023. Private Equity Real Estate (PERE) preselecciona a las empresas para el premio a la Firma de Deuda del Año: Global en función de dos factores principales: [1] los candidatos que presenta la industria [que PERE convoca cada año] y [2] la experiencia del equipo editorial, extraída de la cobertura y las conversaciones de la PERE con las fuentes, y los ganadores de los premios se seleccionan en función de la cantidad de votos recibidos por sus pares de la industria. PIMCO no proporcionó ninguna compensación por la obtención o utilización del premio a la Empresa de Deuda del Año: Global.

El premio al Prestamista Alternativo del Año: Alemania fue otorgado a PIMCO. Al 1 de marzo de 2024, sobre la base del año natural 2023. Real Estate Capital Europe (REC) preselecciona a las empresas para el premio al Prestamista Alternativo del Año: Alemania en función de dos factores principales: (1) los candidatos que presenta la industria (que solicitamos cada año) y (2) la experiencia del equipo editorial, extraída de nuestra cobertura y conversaciones con fuentes, y los ganadores del premio se seleccionan en función de la cantidad de votos recibidos por sus pares de la industria. PIMCO no proporcionó ninguna compensación por la obtención o utilización del premio al Prestamista Alternativo del Año: Alemania.

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Avisos Legales

Todas las inversiones conllevan riesgos y pueden perder valor. Las inversiones en préstamos hipotecarios residenciales o comerciales y deuda del sector inmobiliario están expuestas a riesgos, incluidos los de pago anticipado, morosidad, ejecución hipotecaria, pérdida, servicio y evolución desfavorable de la normativa, que pueden ser mayores en el caso de los préstamos improductivos. El valor de los inmuebles y los portafolios que invierten en el sector inmobiliario puede fluctuar debido a pérdidas por siniestro o embargo, cambios en las condiciones económicas locales y generales, la oferta y la demanda, las tasas de interés, el impuesto predial, las restricciones normativas sobre alquileres, las leyes de zonificación y los gastos operativos. Las inversiones en en valores respaldados por hipotecas y activos constituyen instrumentos altamente complejos que pueden ser sensibles a las variaciones de las tasas de interés y estar expuestos al riesgo de amortización anticipada. Los productos estructurados como las obligaciones de deuda garantizada también son instrumentos muy complejos, que suelen conllevar un alto grado de riesgo; el uso de estos instrumentos puede implicar instrumentos derivados que podrían perder más que el monto de capital invertido. El crédito privado involucra inversiones en valores no cotizados en bolsa que están expuestos al riesgo de liquidez. Los portafolios que invierten en crédito privado pueden estar apalancados e incurrir en prácticas de inversión especulativas que incrementan el riesgo de pérdida de la inversión. Las inversiones en renta variable pueden perder valor debido a las condiciones reales y percibidas del mercado general, la economía y el sector, mientras que las inversiones en deuda están expuestas a los riesgos de crédito, de tasas de interés y otros. El ámbito de las inversiones en bancos y entidades relacionadas y otras empresas operativas es muy complejo y está sujeto a una amplia normativa, y pueden dar lugar a la responsabilidad de la persona que ejerce el control y a otros riesgos. Además, es imposible garantizar que las estrategias de PIMCO con respecto a cualquier inversión se puedan aplicar o que, si se aplican, tengan éxito. Las inversiones en empresas en dificultades (tanto de deuda como de capital) son especulativas y pueden estar expuestas a mayores niveles de riesgo de crédito, de emisor y de liquidez; y el reembolso de las obligaciones incumplidas entraña importantes incertidumbres pues esas empresas pueden estar inmersas en procesos de reestructuración o quiebra.

Las declaraciones relacionadas con las tendencias de los mercados financieros o las estrategias de portafolio se basan en las condiciones actuales, que pueden fluctuar. No existe ninguna garantía de que estas estrategias de inversión funcionen en todas las condiciones de mercado o sean adecuadas para todos los inversionistas, por lo que cada uno de ellos debe evaluar su capacidad para invertir a largo plazo, especialmente durante períodos bajistas del mercado. Las perspectivas y las estrategias están sujetas a cambios sin previo aviso.

PIMCO no brinda asesoría jurídica ni fiscal. Si usted tiene alguna pregunta o inquietud de carácter fiscal y/o legal específica, consulte a su asesor en la materia.

PIMCO, en general, ofrece servicios a instituciones, intermediarios financieros e inversionistas institucionales calificados. Los inversionistas individuales deben consultar a su asesor financiero para elegir las opciones de inversión más adecuadas para ellos. Este material contiene las opiniones del gestor, que están sujetas a cambio sin previo aviso. Se distribuye solo a título informativo. Los pronósticos, las estimaciones y cierta información que contiene el presente documento se basan en investigaciones propias y no deben considerarse como una asesoría o recomendación de inversión respecto a un valor, una estrategia o un producto en particular. Esta información se obtuvo de fuentes consideradas fiables, pero no ofrecemos ninguna garantía al respecto. Se prohíbe reproducir de cualquier forma el presente material ya sea en su totalidad o en parte, así como hacer referencia a él en otra publicación, sin previo permiso por escrito. PIMCO es una marca registrada de Allianz Asset Management of America L.P. en los Estados Unidos y el resto del mundo.

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