Bienes raíces: del reajuste de precios a la relevancia
Perspectivas destacadas
Los bienes raíces comerciales están entrando en una nueva etapa. La inteligencia artificial y la volatilidad geopolítica están transformando la forma en que los espacios físicos se utilizan y se valoran.
En un mundo de altos rendimientos iniciales y alianzas económicas que se están rompiendo, los inversionistas que diversifican activamente entre regiones, sectores y divisas pueden estar mejor posicionados para buscar retornos duraderos.
Un panorama económico global marcado por alianzas fragmentadas, presión fiscal e inversiones en inteligencia artificial a gran escala podría generar resultados divergentes y favorecer estrategias de renta fija y crédito diversificadas y de alta calidad.
¿Son los bonos una buena inversión en este momento? El CIO de grupo Dan Ivascyn explica por qué los rendimientos elevados están creando oportunidades atractivas en los mercados globales y cómo los inversionistas pueden navegar un ciclo crediticio cambiante en medio de una mayor emisión relacionada con la IA.
Los mercados de crédito continúan cambiando, lo que está redefiniendo dónde surgen las oportunidades para los inversionistas. En este seguimiento de la Conferencia Global del Milken Institute, los gerentes de portafolios Kris Kraus y Russell Gannaway explican en qué áreas se han abierto brechas de financiamiento, cómo el capital privado está cubriendo esas necesidades y por qué la suscripción de crédito y la gestión activa importan más que los pronósticos.
La actual ola de financiamiento de la IA parece más disciplinada que los anteriores ciclos de auge de la inversión en infraestructura, pero sigue requiriendo una cuidadosa selección.
Emmanuel Sharef, vicepresidente ejecutivo y gerente de portafolio de asignación de activos, explica cómo PIMCO integra su análisis macroeconómico top-down con la investigación bottom-up para construir portafolios multiactivos con diversificación global.
En los mercados de préstamos corporativos, algunas inversiones son más fáciles de negociar y liquidar que otras, diferencias que merecen atención particular hoy.
En un mundo marcado por una mayor incertidumbre y dispersión, la inversión se centra menos en el pronóstico y más en favorecer activos líquidos y de alta calidad que puedan ser resilientes en distintos escenarios.
Los esfuerzos por hacer negociable el crédito privado enfrentan obstáculos y corren el riesgo de socavar una de las principales razones —obtener una prima por iliquidez— por las que los inversionistas recurren a los activos privados.
Incluso cuando el sector de préstamos directos enfrenta un mayor escrutinio, el crédito privado sigue siendo un mercado ampliamente diversificado que ofrece una variedad de oportunidades que están disponibles para invertir.
El CIO del Grupo, Dan Ivascyn, analiza cómo un enfoque globalmente diversificado y de valor relativo puede ayudar a identificar oportunidades resilientes en medio de la disrupción relacionada con la IA.