投資プロフェッショナル
Russell Gannaway
ポートフォリオ・マネージャー
ラッセル・ガナウェイ マネージング・ディレクター ニューヨークオフィスを拠点とするポートフォリオ・マネージャー。タクティカル・オポチュニティー・ポートフォリオ管理チームのシニア・メンバーであり、PIMCOの不動産およびオルタナティブ・クレジット・プラットフォームにおける様々なインベスト・コミッティーのメンバーである。2009年にPIMCOへ入社する以前は、ニューヨークのJER Partnersにて、アソシエイトとして勤務。主に、メザニン・ローン、Bノート、CMBSのB ピース証券を含む、各種商業用不動産及び商業用不動産担保証券を専門とする。投資業務経験21年。ジョージア大学より経営学学士号を取得。
最新の洞察
不動産市場の展望
商業用不動産市場は新たな局面に入りつつあります。人工知能（AI）の進展と地政学上の不確実性の高まりを背景に、物理的空間の利用形態や価値評価のあり方が変化しています。
経済・市場コメント
変化が続くクレジット市場では、投資機会が生まれる領域も変化しています。本動画では、クリストファー・クラウスとラッセル・ガナウェイが、融資の空白が生じている領域、プライベート・キャピタルの役割、そして予測以上にクレジット分析とアクティブ運用が重要となる理由を解説します。
運用戦略
ダイレクト・レンディングの分野では成熟化が進み、相対価値に重点を置くアクティブ運用会社にとって、新たな投資機会が生まれています。プライベート・クレジット市場の運用指針も変わりつつあります。
